"Простые решения": удачная покупка квартиры

Как купить квартиру и какую выбрать: вторичку или новостройку? В чем плюсы и минусы, что дороже, а что дешевле. Как не прогадать с выбором риелтора и не купить квартиру с сюрпризом? Что нового появилось в законодательстве для защиты дольщиков?